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如何申请房屋质量检测?需要多少钱?

发布时间：2020-10-12 10:39:52 浏览次数：96 

现在房屋质量问题频频发生，在交房时如发现质量问题可申请房屋质量检测，不过首先可以与开发商协商解决，并申报建交委、规划局等部门进行检查与备案，也可找第三方房屋质量检测机构做出评估报告，此类机构都是按照检测项目与房屋面积收费的，不同的地方价格会有所变动，一下价格可以作为参考。

如何申请房屋质量检测

1、应该首先与开发商协商解决，并申报建交委、规划局等相关部门进行检测、备案。

2、房屋质量争议当事人双方如果协商一致，可以共同委托房屋质量缺陷损失评估机构做评估报告。

3、当事人不能协商确定时，法院将在评估机构中指定。

4、对房屋质量缺陷损失评估机构做出的评估报告，人民法院依法进行审查，评估机构应当出庭接受当事人质询。

5、对于评估机构的监督也将加强，确保评估结果的公平公正。

房屋质量检测需要多少钱

1、房屋完损状况检测：

1000m2以下部分 15元/ m2

1000 m2以上部分 12元/ m2

2、房屋安全性鉴定：

2000 m2以下部分 20元/ m2

2000 m2以上部分 15元/ m2

3、房屋抗震能力鉴定：

(1)1000m2以下部分 35元/ m2

(2)1000m2以上部分 30元/ m2

4、施工对周围房屋的影响及房屋损坏趋势的检测：

(1)2000 m2以下 一次15-20元/ m2

2000 m2以上 一次10-15元/ m2

(2)动态检测费参照建筑工程勘察收费标准

5、房屋结构、功能改变检测：

1000 m2以下 30元/ m2

1000 m2以上 25元/ m2

6、建筑结构可靠性鉴定：

1000 m2以下 30元/ m2

1000 m2以上 25元/ m2

7、房屋其他类型检测：

可根据工作难度,参照上述标准取费

低收费

1、检测费：单位委托项目最低收费10000元

2、技术审查费：危险房屋技术审查费15000元,保护建筑技术审查20000元

3、复议评审费：个人项目复议5000元,单位项目20000元

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