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不同类型的房屋检测内容有哪些

发布时间:2022-05-18 13:28:45 浏览次数:18 

  我们刚刚建造的房屋主承重梁的一些裂缝,一些人员认为新建房屋,一些裂缝不影响房屋的正常使用,不会造成任何影响,但对于专业的房屋检测人员,可能是因为你的粗心最终带来了不可原谅的灾难后果,安全不是小事,对于这样的房子,我们应该委托专业的房屋检测机构做检测,以下是不同类型的房屋检测内容。

  对既有砌体结构、木结构建筑的分析按以下几项内容进行:

  1、地基基础

  基础是否存在不均匀沉降、倾斜等异常现象,是否满足承载力及构造要求。

  2、主体结构

  1)房屋整体:结构和布置合理性,结构形式与构件选型正确性,传力路线明确性。

  2)构件变形与损伤:混凝土结构或构件是否发现裂缝宽度、挠度值等损伤*过规范允许值。

  3)构件承载力:截面尺寸、强度等是否符合现行设计规范要求,是否符合验算后能够满足规范要求。

房屋检测

  4)构件连接与构造:构件间连接方式正确性,是否存在松动变形或其他损伤;及连接构造是否符合现行规范要求。

  5)圈梁构造:圈梁设置是否符合规范要求,截面尺寸、配筋及材料强度等是否符合现行设计规范要求,是否存在明显的异常现象。

  3、围护系统

  1)屋面系统:是否有漏水、穿孔等异常现象

  2)墙体及门窗:墙体表面是否风化、剥落,门窗完好情况。

  3)防水、防护设施:是否完好、损坏情况。


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