一、危房鉴定主要工作内容如下：

　　（1）房屋建筑结构情况的调查；

　　（2）房屋完损状况的检测；

　　（3）房屋倾斜测量；

　　（4）房屋危险性鉴定；

　　（5）对存在的问题提出处理建议。

　　二、检测依据

　　（1）《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2019）；

　　（2）《建筑变形测量规范》（JGJ 8-2016）；

　　（3）《砌体工程现场检测技术标准》（GBT 50315-2011）。

　　三、判定标准

　　（1）《农村住房危险性鉴定标准》（JGJ/T363-2014）；

　　（2）《砖混结构设计规范》（GB50003-2011）；

　　（3）《建筑地基基础设计规范》（GB 50007-2011）。

　　四、危房鉴定现场检测

　　现场对房屋进行了倾斜测量，测量结果包括原始施工误差、测量误差和累计总体变形在内。

　　测量结果表明，房屋东西向平均倾斜率为向西11.73‰，南北向平均倾斜率为向南7.11‰，东西向测点平均倾斜率超过《农村住房危险性鉴定标准》（JGJ/T363-2014）中规定的整体倾斜10‰的限值（注：测量结果包含测量误差、施工误差和累计变形）。