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房屋安全鉴定和危房鉴定有哪些区别

发布时间:2022-07-07 16:25:00 浏览次数:62 

  房屋安全鉴定,通俗的说就是一栋建筑,从设计之初开始,就有设计哪些部分为承重结构,哪些是空间分割作用,哪些是装饰作用等等或是兼具这些功能,每一栋建筑都有一定的使用寿命,房屋安全鉴定就是检测房屋结构是否能客户的使用要求!

  以框架结构为例,承重部分主要为柱、梁房屋安全检测就是要检测柱梁大小、混泥土强度是否能客户的居住、生产、改造规划!

  以及钢筋是否匹配,是否被腐蚀等等进一步通过实验室检测、数据分析,给客户出示合理科学的使用方案。

房屋安全性检测

  危房鉴定包括以下几个流程:

  1、对初始调查、现场查勘、检测验算获得的全部资料进行全面分析,对照部颁房屋完损等级标准,确定房屋的损坏等级;

  2、如定为危险房屋,则须对照部颁《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99)判定危险范围;

  3、危险范围的鉴定结论,要抓住地基基础及结构构件两方面,并结合房屋的历史状况、现状经及发展趋势,进行全面分析、综合判断;

  4、按判定危险范围,提出原则性的处理建议。


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