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房屋危房鉴定具体鉴定流程

发布时间:2022-05-31 14:00:45 浏览次数:1 

  一提到危房大家也许并不陌生,那么危房的具体标准是什么呢?也许很少有人能知道的很详细。通常,危房是指房屋结构已经严重损坏,或承重构件已经属于危险构件,随时可能丧失稳定和承载能力,房屋随时有倒塌的可能性,对房屋居住者来说存在巨大安全隐患的房屋。

  房屋危房鉴定,应按下列等级划分;

  1、A级:结构承载力能满足正常使用要求,未发现危险点,房屋结构安全。

  2、B级:结构承载力基本能满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。

  3、C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房。

  4、D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房。

危房鉴定

  房屋危房鉴定应依次按下列程序进行:

  1、受理委托:根据委托人要求,确定房屋危险性鉴定内容和范围;

  2、初始调查:收集调查和分析房屋原始资料,并进行现场查勘;

  3、检测验算:对房屋现状进行现场检测,必要时,采用仪器测试和结构验算;

  4、鉴定评级:对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行全面分析,综合评定,确定其危险等级;

  5、处理建议:对被鉴定的房屋,应提出原则性的处理建议;

  6、出具报告:报告式样应符合附录A的规定。


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