专业的建筑和房屋安全检测机构

提供房屋检测、危房鉴定、幕墙、广告牌、码头、桥梁检测监测解决方案

免费咨询热线:021-36508783

  1. 当前位置:主页 > 新闻动态 > 行业资讯 >

如何申请危房鉴定?危房鉴定项目有哪些?

发布时间:2020-10-29 14:08 浏览次数:77 

有些房屋已经有很长的历史了,外部和内部都出现脱皮、开裂等现象,成为危房。农村对危房进行拆除或者翻新、加固都是能拿到补贴的,但是首先要做危房鉴定才行,那么,如何申请危房鉴定?危房鉴定项目有哪些?鉴定为危房就可以拿到补贴吗?下面围绕这些一一解答。

如何申请危房鉴定

1、所需材料

(1)有证房屋:危房鉴定的申请表和报告材料、《房产证》、房子照片、委托书、施工图纸。

(2)无证房屋:危房鉴定申请表、房子的照片、委托书。

2、申请流程

(1)申请人向村委会提出鉴定申请,并提交所需材料,村委会进行审核。

(2)村委会将材料提交至乡政府,乡政府进行复审。

(3)县危房改造小组对房子进行实地考察,符合条件的下达改造任务。

(4)专业的鉴定部门对房子进行鉴定,并评定出危房等级。

(5)城乡规划建设管理局进行验收审核。

危房鉴定项目有哪些

1、场地安全性鉴定:核查场地是否为地质灾害易发区,结合场地周边环境调查情况,进行安全性鉴定,鉴定结果分为危险和基本安全两个等级。

2、房屋基本情况调查:结合现场查勘,收集农户基本信息和房屋信息。

3、房屋组成部分危险程度鉴定:对房屋各组成部分现状进行现场调查、查勘和检测,包括地基基础、上部承重结构和围护结构,分别鉴定其危险性,鉴定结果分为a、b、c、d四个等级。

4、房屋整体危险程度鉴定:对房屋各组成部分危险程度鉴定分级情况进行汇总,确定房屋整体危险性,鉴定结果分为A、B、C、D四个等级。

5、防灾措施鉴定:检查房屋是否采取防灾措施,并对防灾措施完备情况进行调查,鉴定结果分为具备防灾措施、部分具备防灾措施和完全不具备防灾措施3个等级。

6、处理建议:对被鉴定的房屋,根据房屋整体危险程度鉴定和防灾措施鉴定结果,综合考虑安全性提升加固改造措施,提出原则性的处理建议。

7、出具鉴定报告:农村住房安全性鉴定报告内容应包括农户和房屋基本信息,房屋组成部分危险程度鉴定情况,房屋整体危险程度鉴定和防灾措施鉴定情况,并根据鉴定结果提出处理建议,附房屋简图和现场照片。

8、争议处理:当农村住房安全性鉴定结论存在争议时,应委托专业机构进行仲裁鉴定。

是危房就有补贴拿吗?

1、补贴的对象

危房的补贴对象主要是建档立卡贫困户、农村分散供养五保户、农村低保户、农村贫困残疾人家庭、或者农村其他的贫困户等贫困的农村家庭;如果你家的房子被认定为是危房,但家庭情况不属于上述任何一种情况的,将无法领取到危房改造补贴。

2、补贴的房屋

危房的四个等级中,只有C、D级别的农村危房才可以获得农村危房改造的补贴,A、B级的危房是不在补贴范围内的。

关闭
专业鉴定机构
房屋检测微信咨询

扫一扫 , 加微信咨询

咨询电话
15021141323

×

您正在向检测专家团队咨询问题

请选择您要咨询的专业领域:

项目经理会在30分钟内与您取得联系:

填写电话号码
您也可以直接拨打我们的电话:021-36508783