安全无小事
广场是人群密集的场所，每天都有大量的行人在广场周围活动。如果外墙存在隐患，比如墙体开裂、瓷砖松动、装饰构件固定不牢等，一旦发生脱落，后果不堪设想。一块小小的瓷砖从高处掉落，就可能产生巨大的冲击力，对行人造成严重的伤害，甚至危及生命。这些事故不仅给受害者及其家庭带来了巨大的痛苦，也给社会带来了不良影响。据相关统计，因外墙脱落导致的伤亡事故并不少见，这些数据背后是一个个鲜活的生命和破碎的家庭 。所以，为了保障公众的生命安全，必须重视广场外墙检测，及时发现并消除这些潜在的安全隐患。
城市形象担当
广场外墙作为城市景观的一部分，其状况直接影响着城市的美观和形象。一个整洁、美观、安全的广场外墙，能够给人留下良好的印象，提升城市的整体形象和品质。相反，如果外墙破旧、污渍斑斑、破损严重，不仅会影响市民的生活体验，也会让外来游客对城市产生负面印象。在创建文明城市、提升城市竞争力的今天，城市形象的塑造越来越重要。而广场外墙作为城市的 “脸面” 之一，自然不能被忽视。通过定期检测和维护，可以保持外墙的良好状态，使其成为城市的一道亮丽风景线。比如一些城市的广场外墙，经过精心设计和维护，融入了当地的文化元素，成为了城市的标志性景观，吸引了众多游客前来打卡，为城市的文化传播和旅游发展做出了贡献。
建筑 “寿命密码”
广场建筑外墙就像人的皮肤一样，随着时间的推移和自然环境的侵蚀，会逐渐出现各种问题。检测就像是给外墙做体检，可以及时发现潜在的问题，如墙体内部的裂缝、钢筋的锈蚀、保温层的损坏等。这些问题如果不及时处理，会随着时间的推移不断恶化，最终影响建筑的结构安全和使用寿命。通过检测，我们可以了解外墙的 “健康状况”，制定合理的维护和修复方案，及时对受损部位进行修复，更换老化的材料，从而延长建筑的使用寿命，节省大量的重建成本。例如，一些早期建设的广场，通过定期的外墙检测和维护，至今仍然保持着良好的使用状态，为城市的发展发挥着重要作用。
广场外墙检测都查些啥？
外观 “找茬”
检测人员会像 “找茬大师” 一样，仔细观察外墙表面是否存在裂缝、空鼓、脱落、渗水、污染、变色、霉变等表面缺陷 。这些问题看似不起眼，但却可能是外墙安全的 “定时炸弹”。比如裂缝，它可能是墙体内部结构出现问题的外在表现，如果不及时处理，裂缝会逐渐扩大，最终导致墙体坍塌；再比如空鼓，瓷砖或石材与基层之间的粘结不牢固，形成空鼓，时间长了就容易脱落，砸伤行人。同时，检测人员还会关注外墙装饰材料（如瓷砖、涂料、幕墙、石材等）的完整性与施工质量。瓷砖是否有缺角、掉釉，涂料是否有起皮、剥落，幕墙的玻璃是否有破损，石材的拼接是否整齐等，这些细节都关系到外墙的美观和安全。
结构 “体检”
这一步就像是给外墙做一次全面的 “身体检查”，对承重外墙或与结构主体连接的外墙部件进行检测，评估其承载能力与稳定性。外墙的结构就像人的骨骼一样，支撑着整个外墙的重量，如果结构出现问题，后果不堪设想。检测人员会通过专业的设备和方法，如使用超声波、雷达等无损检测技术，检查外墙内部的结构是否完整，有无空洞、裂缝等缺陷；利用拉拔试验仪测试饰面材料的粘结强度，判断其是否牢固地附着在基层上。此外，还会检查外墙与主体结构的连接节点是否牢固，有无开裂、变形或松动。连接节点就像是人体的关节，起着连接和传递力的作用，如果连接节点出现问题，外墙就可能会与主体结构分离，引发安全事故。
防水 “大考验”
水是外墙的 “天敌”，长期受到雨水的侵蚀，外墙容易出现渗漏问题，影响建筑物的使用功能和结构安全。所以，防水检测是广场外墙检测的重要环节。检测人员会重点检测窗户周边、阳台、女儿墙、穿墙管道、伸缩缝等易发生渗漏的部位。这些部位就像是外墙的 “薄弱环节”，稍有不慎就会让水钻了空子。通过淋水试验、红外热成像、湿度检测等方法判断是否存在渗水隐患。淋水试验就像是模拟一场暴雨，让水持续冲刷外墙，观察是否有渗漏现象；红外热成像则可以通过检测墙体表面的温度差异，发现内部的渗水区域；湿度检测可以准确测量墙体内部的湿度，判断是否存在积水情况。
材料 “验真身”
外墙使用的材料（如保温材料、饰面材料、抹灰层、粘结剂等）的质量直接关系到外墙的性能和使用寿命。检测人员会对外墙材料进行取样检测，评估其物理性能和耐久性，比如抗压强度、导热系数、粘结强度等 。保温材料需要有良好的保温隔热性能，导热系数要低，这样才能有效地减少建筑物内外的热量传递，降低能源消耗；饰面材料要具有足够的抗压强度和耐磨性，以承受风吹日晒和日常的摩擦；粘结剂的粘结强度要高，确保各种材料之间牢固地结合在一起。此外，保温材料还需检测防火性能与环保指标。随着人们对消防安全和环保要求的不断提高，保温材料的防火性能和环保指标越来越受到关注。保温材料必须符合国家相关的防火标准，防止火灾发生时火势蔓延；同时，要确保材料不含有害物质，不会对人体健康和环境造成危害。
检测流程大揭秘
前期准备
在检测工作开始前，收集设计图纸、施工验收记录、历史检测报告等资料是必不可少的环节。这些资料就像是外墙的 “成长档案”，记录了它从诞生到现在的点点滴滴，能够帮助检测人员全面了解外墙的基本情况，包括其设计要求、施工过程中是否存在问题以及之前的检测结果等 。同时，明确广告牌类型（钢结构、LED 屏、灯箱等）、尺寸、安装年限及荷载要求，也是至关重要的。不同类型的广告牌，其结构和材料特性不同，检测的重点和方法也会有所差异。例如，钢结构广告牌需要重点检测钢材的质量和连接节点的牢固性，而 LED 屏广告牌则要关注电气系统的安全性和显示屏的显示效果。此外，现场勘查也十分关键，确认广告牌位置（屋顶、墙面、落地式）、周边环境（人流、交通、风力影响），检查是否存在明显变形、锈蚀、连接松动等隐患。这些前期准备工作就像是为后续的检测工作搭建了一个坚实的基础，只有基础打牢了，才能确保检测工作的顺利进行。
现场检测
现场检测是整个广场外墙检测的核心环节，主要包括以下几个方面：
1. 结构安全性检测：这是检测的重中之重，关乎外墙的整体稳定性。对材料进行检测，测量钢材厚度，查看焊缝质量是否达标，评估防腐层状况，判断锈蚀等级。连接节点方面，检查螺栓是否紧固，焊接处是否牢固，锚固件（如膨胀螺栓、化学锚栓）有无松动迹象。对于落地式广告牌，还要检测基础混凝土是否开裂，进行沉降观测，确保基础的稳定性。这些检测内容就像是给外墙的结构做一次全面的 “体检”，任何一个小问题都可能影响到外墙的安全，所以必须细致入微。
2. 电气安全检测（带电广告牌）：如果广告牌带电，那么电气安全就不容忽视。检测线路是否老化，防水措施是否到位，接地电阻是否符合 GB 50054 标准。老化的线路容易引发短路和火灾，防水措施不到位会导致电气设备受潮损坏，而接地电阻不合格则可能使人触电，危及生命安全。所以，电气安全检测是保障人员和设备安全的重要防线。
3. 荷载复核：考虑风荷载、雪荷载以及附加设备（如照明）的重量。风荷载按照《建筑结构荷载规范》GB 50009 计算区域风压，雪荷载则根据当地的气候条件和历史数据进行估算。附加设备的重量虽然看似不大，但长期作用在外墙上，也可能对其结构造成影响。通过荷载复核，可以评估外墙在各种荷载作用下的承载能力，确保其不会因为超载而发生危险。
4. 功能性检查：针对广告牌的照明亮度、显示屏像素缺损、画面切换流畅度等进行检查。照明亮度不足会影响广告的展示效果，显示屏像素缺损会让画面变得模糊不清，而画面切换不流畅则会给观众带来不好的视觉体验。这些功能性问题不仅会影响广告牌的宣传效果，还可能降低其商业价值。
鉴定评估
1. 合规性检查：将检测结果与《户外广告设施技术规范》（CECS 148:2003）或地方标准（如上海 DB31/T 977）进行对比，查看是否符合相关规范要求。同时，检查审批手续是否齐全，是否获得了城管 / 规划部门的许可。合规性检查就像是一把 “尺子”，用来衡量外墙广告牌是否符合法律法规和行业标准的要求，只有符合规范的广告牌才能合法、安全地使用。
2. 安全性评级：根据缺陷程度将广告牌分为 A（安全）、B（整改后使用）、C（立即拆除）三个等级。A 级表示广告牌结构安全，各项指标符合要求，可以正常使用；B 级说明广告牌存在一些轻微缺陷，经过整改后可以继续使用；C 级则意味着广告牌存在严重的安全隐患，必须立即拆除，以避免发生安全事故。这种分级制度能够让业主和管理部门一目了然地了解广告牌的安全状况，从而采取相应的措施。
3. 报告编制：明确指出检测中发现的问题，如焊缝裂纹深度超限、基础不均匀沉降 2cm 等，并提出具体的整改建议，如加固方案或拆除。报告中还应包括检测数据、缺陷照片、计算书等内容，使其具有科学性和权威性。检测报告就像是一份 “诊断书”，不仅要准确地指出问题所在，还要给出合理的治疗方案，为后续的整改工作提供指导。
后续处理
1. 整改与复检：如果广告牌被评为 B 级或 C 级，就需要由专业单位进行加固（如增加斜撑、更换锈蚀构件）或拆除。整改完成后，需进行二次检测，确保广告牌的安全性符合要求。整改和复检是保障广告牌安全的重要措施，只有通过严格的整改和复检，才能消除安全隐患，让广告牌重新投入使用。
2. 定期检测：一般情况下，广告牌每 2 年检测一次，台风 / 地震等自然灾害后需进行专项检查。定期检测就像是给广告牌定期做 “体检”，可以及时发现潜在的安全问题，将隐患消灭在萌芽状态。同时，在特殊环境下，如沿海地区需重点检测盐雾腐蚀，北方需注意冻融损伤，因为这些特殊环境因素会加速广告牌的老化和损坏，所以需要特别关注 。
3. 注意事项：检测人员需持证（高空作业证）上岗，配备防坠器、安全绳等防护设备，确保高空作业安全。未经检测的广告牌如果导致事故，业主可能承担刑事责任（如重大责任事故罪），所以业主一定要重视广告牌的检测工作，积极配合相关部门，保障公众的生命财产安全。
检测方法大盘点
传统人工妙法
1. 目视检查：这是最基本、最直接的检测方法，就像我们日常观察事物一样。检测人员凭借肉眼，仔细观察广场外墙表面是否存在裂缝、空鼓、脱落、渗水、污染、变色、霉变等表面缺陷。这种方法虽然简单，但需要检测人员具备丰富的经验和敏锐的观察力，能够准确判断出各种缺陷的存在和严重程度。比如，经验丰富的检测人员可以通过观察裂缝的宽度、长度和走向，初步判断裂缝产生的原因和对墙体结构的影响。
2. 敲击法：检测人员使用空鼓锤等工具轻敲外墙表面，根据敲击发出的声音来判断是否存在空鼓。正常的墙体敲击声比较沉闷，而空鼓部位的声音则比较清脆。这种方法在检测外墙空鼓方面非常实用，但它也有一定的局限性。比如，工作强度较大，需要检测人员逐点敲击；效率较低，尤其是对于大面积的外墙检测，需要花费大量的时间；而且受环境噪声影响明显，如果周围环境嘈杂，可能会影响检测人员对声音的判断。
3. 淋水试验：通过在广场外墙表面持续淋水，模拟雨水的渗透情况，检查外墙是否存在渗漏现象。一般会在窗户周边、阳台、女儿墙、穿墙管道、伸缩缝等易发生渗漏的部位重点进行淋水试验。淋水试验的时间和水量都有一定的要求，通常淋水时间不少于 24 小时，以确保能够充分检测出潜在的渗漏问题。这种方法能够直观地检测出外墙的防水性能，但需要注意的是，淋水试验后要及时对墙体进行干燥处理，以免影响后续的检测和分析。
4. 取芯检测：从广场外墙中取出芯样，将其送到实验室进行分析，以评估材料的实际性能。例如，通过取芯检测可以测量保温层的厚度是否符合设计要求，检测保温材料的抗压强度、导热系数等物理性能，以及分析饰面材料与基层之间的粘结强度等。取芯检测能够提供较为准确的材料性能数据，但它属于破坏性检测，会对外墙造成一定的损伤，所以在检测时需要合理选择取芯位置，尽量减少对墙体结构的影响。
科技加持新招
1. 红外热成像检测：利用物体表面温度的差异来发现墙体内部的缺陷、渗水区域或保温层缺失等问题。不同材质的物体在红外热像仪下会呈现出不同的颜色，通过分析这些颜色的变化，检测人员可以快速、准确地判断出外墙是否存在异常。比如，渗水区域的温度通常会比周围正常区域低，在红外热像图上会显示为蓝色或黑色的区域；而保温层缺失的部位则会因为热量散失较快，呈现出较高的温度，在图像上表现为红色或黄色。这种方法具有检测速度快、非接触、大面积检测等优点，能够及时发现一些隐蔽的缺陷，但它也容易受到周围环境温度、太阳辐射等因素的影响，导致检测结果的准确性受到一定程度的干扰。
2. 超声波检测：通过发射超声波并接收其反射信号，来检测墙体内部的结构、空鼓深度或材料分层情况。超声波在不同介质中的传播速度和反射特性不同，当遇到空鼓、裂缝或材料分层等缺陷时，会产生反射、折射和散射等现象，检测仪器可以根据这些信号的变化来判断缺陷的位置和大小。这种方法适用于检测墙体内部的隐蔽缺陷，对检测人员的专业技术要求较高，需要具备丰富的声学知识和检测经验。
3. 无人机检测：对于高层建筑的广场外墙，无人机检测是一种非常有效的方法。无人机可以搭载高清摄像头、红外热像仪等设备，从不同角度对广场外墙进行拍摄和检测，获取高分辨率的图像和数据。检测人员可以在地面通过遥控器或计算机对无人机进行操控，避免了高空作业的风险，同时也提高了检测效率。无人机检测能够快速、全面地覆盖整个外墙，发现一些人工难以到达区域的问题，但它也受到天气条件、飞行范围等因素的限制，在恶劣天气下可能无法正常作业。
4. 3D 扫描与建模：通过 3D 扫描仪对外墙进行扫描，获取其精确的几何数据，然后利用专业软件进行建模和分析。这种方法可以直观地展示外墙的形状、尺寸和表面状况，帮助检测人员准确判断是否存在形变、结构偏差等问题。3D 扫描与建模技术还可以对不同时期的扫描数据进行对比，分析外墙的变化趋势，及时发现潜在的安全隐患。它在大型广场外墙检测中具有独特的优势，能够提供全面、准确的检测信息，但设备成本较高，数据处理和分析也需要专业的技术人员和软件支持。