上海市某房屋建筑面积测绘

　　1本次检测内容如下：

　　（1）建筑平面布置图测绘

　　现场采用激光测距仪、5M钢卷尺等对房屋的建筑平面图、建筑面积等进行测量，绘制建筑平面图。

　　（2）测算房屋建筑面积

　　根据实际测绘的图纸，测算出每栋建筑物的建筑面积。

　　2检测依据

　　（1）《工程测量规范》（GB 50026-2007）。

　　3判定标准

　　（1）《城市测量规范》（CJJ/T8-2011）；

　　（2）《建筑工程规划检测规范》（DG/TJ08-2030-2007）；

　　（3）《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T 50353-2013）；

　　（4）《上海市建筑面积计算规划管理暂行规定》（沪规土资法〔2011〕678号）。

　　4房屋建筑概况

　　受检房屋为一幢四层钢筋混凝土框架结构房屋，建筑平面不规则，一层层高约为3.40m，二、三层层高约为3.00m，四层层高约为3.10m，约建造于90年代，目前房间均处于空置状态。室内外高差约为0.10m。

　　5测绘及结果分析

　　（1）为明确受检房屋的建筑面积情况，现场对受检区域进行了测绘。

　　（2）明确每幢房屋单层建筑面积和总建筑面积，通过现场测绘图纸计算可得，每层面积见表。