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多层砌体结构房屋如何才能规避安全风险

发布时间:2022-07-25 13:54:38 浏览次数:18 

  近几年,房屋倒塌事故频频发生,其中很多是自建房用作经营用房,房主为了能赚得更多利润,一再往上加层或者房屋中进行很多隔断,然而在自建房中,最常见的房屋结构形式是砌体结构,该结构由砖块体和砂浆砌筑而成的墙、柱作为建筑物主要受力构件。

  那么,在多层砌体结构房屋中常见的安全隐患有哪些?如何才能规避?

  居民在自建房过程中,首先便要考虑房屋“身材”,过“高”过“瘦”都易留下安全隐患。

  根据国家相关规定,房屋总高度与总宽度的最大比值不宜超过2.5。举例来说,当房屋的宽度只有4米时,则其房屋建筑总高度不宜超过10米(相当于3层楼高),才能确保房屋“身材”标准。

  2021年,住建部发布的《关于加强农村自建房安全常识宣传的通知》中指出,高宽比过大的房屋,稳定性较差,大震时易产生倾覆破坏;如果基础埋深不能满足相应要求,高宽比过大的房屋正常使用也存在安全隐患,易受到周边房屋基础开挖、地基不均匀沉降影响。

自建房

  承重墙支撑着上部楼层的重量,一旦破坏后果非常严重,直接会引起房屋整体倒塌。自建房中采用空斗墙、独立砖柱承重,是造成房屋安全隐患一大“雷区”。

  空斗墙内部有空腔,能节省材料,但受压承载力比同等厚度的实心墙低很多,其整体性和抗震性能很差,国家标准现已规定禁止使用;独立砖柱因受压截面小,承载能力有限,同时又不能抵抗弯矩,国家标准规定在抗震设防区严禁使用。

  自建房若为空斗墙、独立砖柱承重,应该如何处理?

  应根据结构安全性鉴定结果,确定能否继续使用或进行结构加固补强。

  除了承重墙,结构梁也是房屋“内力”的一大载体,而在自建房排查过程中,上下层竖向承重构件不重合不连续的问题频现。

  判断上下层竖向承重构件是否连续,首先应绘制出每层承重墙、柱的位置,然后再比对相邻楼层的结构平面布置图,最终核实承重墙、柱在上下层的位置是否重合对齐。


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