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房屋结构和使用功能改变检测

发布时间:2022-06-01 10:16:46 浏览次数:1 

  随着经济的发展,城市化进程越来越快。改革开放初期建造的许多工厂、仓库和办公楼的设计与当前的使用功能不太一致,因此住房改造越来越受欢迎。在房屋改造、增加层、改变结构或改变房屋使用、增加使用负荷之前,通过房屋结构检测,评估房屋结构和使用功能变化的可行性。

  房屋结构和使用功能改变检测

  检测项目

  在需改变房屋结构和使用功能时,通过对原房屋的结构进行检测,确定结构安全度,对房屋结构和使用功能改变可能性作出评价的过程。

  适用范围

  需要增加荷载和改变结构的房屋。

房屋结构检测

  检测内容及过程

  主要检测参数有:

  倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等,各参数的检测一般为现场检测。

  检测过程:

  1、分析委托人提供的房屋改建方案及技术要求。

  2、了解房屋原始结构和原始资料,检查和记录房屋承重结构的完损状况。

  3、必要时,对相关部位的建筑结构材料的力学性能进行检测。

  4、按现行设计规范规定进行房屋相关结构和地基承载能力验算。

  5、对现有建筑的改建、扩建及加层房屋应按照《现有建筑抗震鉴定与加固规程》(DGJ08-81-2000)中的相关规定进行抗震分析与鉴定。

  6、对房屋结构和使用功能改变的安全性和适用性提检测结论。


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