专业的建筑和房屋安全检测机构

提供房屋检测、危房鉴定、幕墙、广告牌、码头、桥梁检测监测解决方案

免费咨询热线:021-36508783

  1. 当前位置:主页 > 新闻动态 > 行业资讯 >

上海市哪些房屋需要进行安全隐患排查

发布时间:2021-04-15 13:25 浏览次数:126 
  一、排查的范围及内容
 
  本市城镇房屋安全隐患排查按照实事求是、突出重点的原则组织实施。排查范围为本市行政区域城镇范围内的所有房屋(包括居住建筑、公共建筑和工业建筑等)。排查内容主要包括:房屋地址、房屋用途、房屋权属、房屋类型、建造年代、建筑面积、建筑层数、使用情况、改造情况、安全隐患情况等。排查按时间节点分为重点排查和全面排查。
 
  (一)重点排查
 
  对安全隐患风险较大的城镇房屋进行重点排查,排查重点范围包括:
 
  1.小梁薄板房屋;
 
  2.改变规划设计用途、拆改承重构件的房屋;
 
  3.未整治完成的违法建筑;
 
  4.场地地质或周边环境风险较大的房屋;
 
  5.在房屋安全方面存在“四有”现象(即有多次报修、有查抢险记录、有投诉或反映、有明显隐患)的房屋。
 
  (二)全面排查
 
  在重点排查的同时,对所有城镇房屋(含地下室)进行全面摸底排查,军队用房、保密单位房屋、纯地下结构除外。
 
  二、依据的标准
 
  (一)上海市工程建设规范《房屋质量检测规程》(DG/TJ08-79-2008)
 
  (二)国家行业标准《房屋完损等级评定标准》(城住字〔84〕第678号)
 
  (三)国家行业标准《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-2016)
 
  (四)其它相关国家和地方标准
 
  (二)房屋安全隐患分类
 
  主要包括:
 
  1.场地地质和周边环境风险(如房屋毗邻深基坑,地质不良等);
 
  2.使用安全隐患(如楼面堆物明显超载,拆改墙、梁、板、柱等承重构件,违规加层插层等改扩建,违法搭建等);
 
  3.结构安全隐患(房屋整体沉降倾斜、屋面塌陷变形、墙
 
  体开裂变形、楼面开裂变形、梁柱开裂变形、楼梯损伤变形等);
 
  4.其他安全问题。
相关知识
关闭
专业鉴定机构
房屋检测微信咨询

扫一扫 , 加微信咨询

咨询电话
15021141323

×

您正在向检测专家团队咨询问题

请选择您要咨询的专业领域:

项目经理会在30分钟内与您取得联系:

填写电话号码
您也可以直接拨打我们的电话:021-36508783