专业的建筑和房屋安全检测机构

提供房屋检测、危房鉴定、幕墙、广告牌、码头、桥梁检测监测解决方案

免费咨询热线:021-36508783

  1. 当前位置:主页 > 新闻动态 > 行业资讯 >

楼房沉降观测的标准是什么?楼房沉降多少为正常?

发布时间:2020-12-07 17:01 浏览次数:196 

楼房沉降观测应依据施测方案随施工进度及时进行,在基础垫层或基础底部完成后开始观测,观测次数和时间应根据地基加荷而定,其中,民用建筑可每加高1~2层观测一次,业建筑可按不同施工阶段分别进行观测。那么,下面我们详细介绍楼房沉降观测的标准是什么?楼房沉降多少为正常?

楼房沉降观测的标准是什么

1、初测 建(构)筑物的沉降观测对时间有严格的限制条件,特别是首次观测必须按时进行,否则整个观测得不到完整的观测意义。初测应增加观测量,以提高初始值的可靠性。

2、施工阶段的沉降观测应依据施测方案随施工进度及时进行。重要建筑,可在基础完工或地下室砌完后开始观测。大型、高层建筑,可在基础垫层或基础底部完成后开始观测。观测次数与时间应视地基与加荷情况而定。

民用建筑可每加高1~2层观测一次;工业建筑可按不同施工阶段分别进行观测。如建筑物均匀增高,应至少在每增加荷载的25%时各测一次。施工过程中如暂时停工,在停工时及重新开工时应各观测一次。

停工期间,可每隔2~3个月观测一次。封顶后1~2月观测一次,竣工后观测周期,根据建筑物的稳定情况确定。 特别需要指出的是,沉降速度≥2.0mm/d应停止施工,分析原因,采取措施。

沉降速度≥1.0mm/d应减缓加载速度并增加观测次数。 各个阶段的复测必须定时进行,不得漏测或补测,只有这样才能得到准确的沉降情况或规律。

3、建筑物使用阶段的观测 观测次数应视地基土类型和沉降速度大小而定。一般在第一年观测3~4次,第二年2~3次,第三年后每年一次,直至稳定为止。

观测的期限一般规定如下:砂土地基2年,膨胀土地基3年,粘土地基5年,软土地基10年。若沉降速度小于0.01 mm/d ,根据沉降曲线分析,认为已经稳定,可以停止观测。

4、对于荷载突然增加,基础四周大量积水,长时间连续降水等情况,均应及时增加观测次数,当建筑物突然发生大量沉降,不均匀沉降或严重裂缝时,应立即逐日或2~3天一次的连续观测。

5、竣工验收标准 《建筑物沉降观测方法》规定:对建筑物进行竣工验收时,地基沉降变形观测值在没有相应的规范、设计要求时,可参照本条执行。

楼房沉降多少为正常

1.一般情况下,房屋沉降最大允许值应控制在20mm以内。

2.轻微的房屋整体均匀沉降属正常现象,只要在规定的时间内趋于稳定即可。3.房屋沉降值,根据基础岩石层弹性模量和沉降是否均匀的情况来判定。一般是以不危害房屋结构质量与安全为准。

3.当房屋相邻部分的高度、荷载和结构形式差别很大,而地基又较弱时,房屋有可能产生不均匀沉降。不均匀沉降会造成房屋出现结构性裂缝,结构性裂缝多时因结构应力达到极限,造成承载力不足,直接危害到房屋安全。

关闭
专业鉴定机构
房屋检测微信咨询

扫一扫 , 加微信咨询

咨询电话
15021141323

×

您正在向检测专家团队咨询问题

请选择您要咨询的专业领域:

项目经理会在30分钟内与您取得联系:

填写电话号码
您也可以直接拨打我们的电话:021-36508783